遇到一个租我们店铺的租户到目前为止连2020年1月份的房租都没有交，天天催他他就说生意不好或者说在问别人借这些理由，我们去按合同约定去停电，他就报警，警察说我们不可以停电，合同白纸黑字写的很清楚，他已经严重违约了，我们可以解除合同，也可以按合同约定停电停水，警察说我们不可以停电这是什么意思？这个租户当过兵跟当地派出所和一些政府部门关系，请问我们现在在还未起诉前可以做哪些事情呢？注：我们是属于二手房东了。