王律师，你好:我的案子一审二审都败诉了，现在不知咋办，因此向你请教。经过是这样的:2012年我卖了一个房，当时我还有一个院子正准备拆迁，为了享受优惠政策，还为了多贷款，故将这套房子转到了我亲侄儿名下，当时首付款（我给原房主的，有字据。）是我付的，包括首付款及转户费都是我给的，可协议没办法填两份，经我和原房主商量只能签协议给我侄儿，又贷了款。这十年一直都是我给我侄儿还款账户打钱还贷。我也于2012年就搬入该房子居住到现在。谁知道我侄儿去年做生意被人骗了，被欠款人起诉了，将房子查封了，我就以案外人上诉法院解除查封，谁知道上诉败了，请王律师指点迷津，还我公道。谢谢！