您好！我现在遇到了一个问题，就是我目前是在读大学生（全日制）刚刚上大一，并且学习的是学制较长的临床医学，但是目前父母表示坚决不愿再提供生活费和住宿（即平时没有生活费，假期不能回家），并且要求拟订民事协议，我和父母签字画押同时公证，但是成年之前以及19岁生日之前已经在我身上花的钱如吃喝补习兴趣班保险学费都不予追究也不要求补偿，但是还有一套房子是我父母首付的写了我的名字的房子，还在还贷款（目前是房产证抵押银行，每个月由父母还贷款），我父母目前的诉求是要求装修出租，租金归他们，使用权和所有权都归他们，同时父母年老除非出现意外情况我不提供资金，他们领取单位每个月的养老金。请问里面有哪个是违反法律法规的吗？这个民事协议要如何起草呢？谢谢您