你好，请问房屋在出租期，签的合同是一年，我是房东，承租人未到租期截止要提前搬走，经我同意，但是以为找好了新的承租人，剩余的租房款已付，作为房东是否需要和新的承租人重新签订合同？把房款退还给承租人，终止合同呢？

04-02 14:43发布