现在和老公因为家暴和无性婚姻导致夫妻感情破裂准备离婚（结婚一年多），现就部分财产在纠缠，想咨询下：
1、彩礼钱当时我在领结婚证后父母存入了我名下的账户内，该账户婚前就存在并本身有部分婚前个人存款（存折有日期证明为领结婚证前），然后将这些都作为给我的个人的嫁妆带到男方家（存折内无其他婚后存入的钱），现男方要求将彩礼部分全部要回，存折内其余部分财产全部分割，想询问下按照法律规定这部分钱应该如何划分归属？
2、我婚前就贷款购买了一套房产，在领结婚证前就已自己全部还清，有购房合同，和收据一份，但因开发商的原因一直没法办理房产证，现男方以房产证没办理，就不属于婚前财产为由要求房子他们需分得的部分。另婚后女方家出资装修房子，男方父母给了我们小夫妻6600元购买了几样家具，男方要求离婚的时候女方返还这笔钱，想咨询下这房子是否属于我个人财产？这笔钱是否需要还？