我有两套回迁楼，但产权是我母亲的，征用前盖房的所有资金都是我出的，母亲年龄已高，我还有五个哥哥，我们就在司法部签定了一份事实协议，以便能顺利产权过户。请问律师我们的做法正确吗？附合法律承续吗？还用不用立遗嘱了？这协议有没有遗嘱的法律效力？还有一点，在征用时拿走了我的那份协议(协议里没有说明产权归我，只强调了我妈的地皮我出的全部资金)，签字时征用人和楼房领取确认单名字也都是我，仅凭这办产权时能顺利就是我名字了吗？（办产权时好像得拿楼房领取确认单去，我们手现在什么都没有）谢谢律师