律师您好
2016年6月在四川县城购买一房，一次性付款的，于当日网签备案，购房合同书显示商品房，显示房屋土地未抵押，合同规定2018年12月前办理房产证。
目前现状是房产证办不下来，经查询才知道：预售许可证是2013年12月11号发放的，房屋的土地在2013年12月27日被抵押了，我购房时网签备案是2016年6月。目前开发商已经无力解押被抵押的土地。
根据以上情况想咨询律师：
1. 我目前会面临哪些风险？
2. 办理预售许可之后是否还可以拿土地去抵押？
3. 土地抵押后未解押的房子购买后能否正常网签备案？
4. 网签备案的房子是否会被银行收走？
5. 已经抵押土地的房子合同上写的是土地未抵押是否诈骗行为？