合同签的2月1号，因为疫情搬不了，期间一直问是否能搬，回答都是疫情还没结束。3月10号的时候我们自己问物业说能搬了，但是二房东说原房东不让租了，怕感染。房子消毒了3次，也协商了说我们自己担责，3月12号二房东告知还是住不了，要么新找房子，要么给我们退钱。因为现住的房子3月15号到期，我们和二房东说来不及我们自己找。3月12日晚上第二天上午答应退我们钱，12日上午未退款，中午打电话，说下午转，还是未转。后来联系一直说退的房子太多了，钱不够，要再等一天。13号晚上我们报警了，因为前面累加已经出尔反尔4次，我们不再相信他，晚上又答应第二天退款。14号的时候又不退款了说要等2天可以搬，要重新履行合同，但是我们房子已经重新定下来了。打算再今天去派出所报案，这种情况算二房东违约吗？