因为疫情的关系,租户延缓交租,我给了他十几天的缓冲时间,3.5-3.18还是没交上。现在他突然说他公司因为疫情快破产了,交不起房租了。我认为这属于违约,要求他付违约金,但他不打算付,并且说要以什么不可抗力为理由不付违约金,让我退押金,不然就去起诉我,这合法吗?我可以正当拿到房租和违约金吗?

07-22 12:36发布

因为疫情的关系,租户延缓交租,我给了他十几天的缓冲时间,3.5-3.18还是没交上。现在他突然说他公司因为疫情快破产了,交不起房租了。我认为这属于违约,要求他付违约金,但他不打算付,并且说要以什么不可抗力为理由不付违约金,让我退押金,不然就去起诉我,这合法吗?我可以正当拿到房租和违约金吗?
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