您好，我想咨询个事。亲戚卖房子，合同买受人有3人（夫妻及他家丈母娘），当天签字买方其中一人签字，其余有人不在现场。定金对方几天后付了。由于疫情，房价跌了。对方说买方当初只签了一个人，而不是三个人，说合同无效。让我们退定金，或者跌房价，想问下，这种情况合同是否有效呢，谢谢。