买卖宅基地。
当初卖宅基地时没有说清楚。导致现在矛盾不断。卖方家在里面，外出必须从买方家门过。当时合同写了留出1.5米的路，口头协议，假设要修围墙，围墙两边需要留出3米的大门。其他都没有说。当时买方砍了卖方家的果树，因为矛盾纠纷，去过村里面，当时提及不允许买方修筑围墙，村里面的负责人也说了不允许修，买方当时沉默，现在，因为卖方搬迁至城里，买方就悄悄的修筑了围墙。拦住了卖方家的路。外面仅留了1.5米的路。口头协议的3米大门也没有留出。买方已经获得了地基合同。卖方回家看见找他家协议，现在那边就说，叫卖方去告他家。请问一下现在该怎么处理最合适？不想他家修筑围墙挡住出入路，也不想以后他家在占用一分一里地