我代其志于2019年2月27号转让刘建军的生态园饭店，在转让沟通过程中，刘建军说房子是他建造的并且是在房东同意的情况下，每年只交地皮房租钱，再三和刘建军确认每年房租为28000（刘军一年房租是8000，刘文彬一年房租是2万）每年4月10号左右交房租，并且有两名证人在场，并且在有证人的情况下签订转让协议。

饭店地皮分化为好几个区域，我们都不知情，刘建军隐瞒欺骗，不然我们是不会接收这家饭店的！也因此留下非常多的隐患，转让过来的时候还有1来个月的房租，由上一任店主刘建军说的2万8千每年房租，1个来月左右后我代其志要交2万8千元房租给房东时候，房东刘军坐地起价把房租涨到2万，从上一任店主刘建军说的2万8千每年房租，变成了4万。

由于位置不佳，房租变价，而且生意不好，2020年不到一年的时间我代其志决定转让 ，转让期间有多名来看房，都是在要谈成的时候或者在谈的时候，房东刘文彬来恶意捣乱，导致我们没有转让成功！于是饭店关门了，更是由于疫情，饭店生意不好，饭店不好转让，一时半会转不出去，我们决定不租另一个房东刘文彬地皮并提前向刘文彬说明情况，但是房东刘文彬各种刁难！叫我们给他房屋恢复原样，由于房子不由我们建造是由上任店主刘建军在房东（刘文彬、刘军）同意情况下建造的，我代其志只转让的刘建军的东西和经营权，我代其志未曾修改房屋，后来三方见面调节后，只叫我们把墙垒起来，当时也给他垒起墙来了。
因为疫情没及时转出去，又交了两年的房租。结果还是没转出去，就想把东西转让、转让，卖一卖东西，东西是分两次卖的，结果在卖第二次东西的时候，刘文彬说厨房那一块儿还有他一块地，让我们把墙推了恢复原样，不让我们把东西卖，并将我们的院内大门关了起来，我们报警警察当着大家的面说没我代其志的责任，叫刘文斌找刘建军叫我们自己先调解，并让刘文彬给我们打开门，随后我们让刘文彬给刘建军打电话但他不打，并说我们转让了就成我们建造的了，就该我们管了。在调解过程刘文彬承认恶意破坏我代其志的门头牌子及油烟机并赔偿。第二天下午我们去卖东西，又把我们关里面了，不让我们卖东西，我们只好再次打110报警，警察让刘文彬给我们打开门并说刘文彬无权扣押我们东西，但是刘文彬说让我们把他房屋推倒恢复原样才让我们卖东西，警察说这是民事