异地房屋买卖，合同做的网签。 合同用中介APP签的，房主一人有电子签名。后房主夫妻两人补签纸质版合同，补签有录制视频，并发出视频。补签后房主反悔，撕掉了纸质版合同。
现在买家手上有电子合同（房主一人签字）和视频，问合同有效吗？

补充，我支付定金给中介，中介没有转给房主，因为口头约定查档后支付，房主不配合查档。订金还在中介手上。房主明确不卖了，不接电话不回短信，不接受调解。
追问一个，如果诉讼失败，被告的律师费，诉讼费要我承担吗？