我父母二婚，结婚22年，领过结婚证前两年为办独生子女证又办的离婚证，爸（继父）有一个儿子以结婚，农村有一栋三层小楼，爸答应给我妈，他儿子口头同意，我爸现在脑出血后遗症在家我妈照顾，我妈想我爸还再世的时候立一份遗嘱，避免以后儿子反悔，房产证是我爸名字，具体怎么办理有效，麻烦告知一下，先谢谢了。