我把子转租出去后房东不退押金

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你好律师我想问下我房子买好后，发票一直拿不到，所以我拿不到房产证，我可以申请退房吗

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我是租客，与房租托管公司签订了一年的租赁合同，并已支付一年租金

我是租客，与房租托管公司签订了一年的租赁合同，并已支付一年租金，房东与房租托管公司签订的委托租赁及代管合同，托管公司疫情期间拖欠房东房租，房东是否可以直接找我收回房租让我搬走