您好，年前我卖了上海的房子，下家交了定金，约定年后去交易中心办理后续贷款过户手续

您好，年前我卖了上海的房子，下家交了定金，约定年后去交易中心办理后续贷款过户手续，但因我是湖北的疫情封城一直无法回到上海，如果下家决定不买了，是否属于对方违约，我有权拒绝退还定金吗？