财产继承

本人父亲名下原有两套房产，但后来1997年拆迁后，原址由开发商重新开发，重新分入我父亲名下两套住房，但是一直没有办理新的产权登记，但是随时也可以办理按原有拆迁协议价格买入办理新的产权，由于2008年父亲已经去世母亲在世，我兄妹4个，现在的想法是以后将房产拍卖分钱，现在我母亲想公证一个遗嘱把属于她名下的继承权给我，想请问在这种情况下能继承吗？有效吗？