陆兴汉律师回答了该问题
12-15 14:16
社区的土地租给我们修了一间屋，现在政府要强行拆迁，我们可以索要赔偿嘛
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棚改房产证合同没有约定交证时间，法律上有时间规定吗
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 14:16
您好： 2015年我们湖南省湘乡市棚户区改造项目，于2016年动工，2019年交房给业主，因为开发商其他一些原因，一直没有给拆迁业主办理不动产权证。业主多次催促，因开发商与其他的一些矛盾，就是不办，以拆迁户作要挟为筹码，因为合同上面没有明确交证时间，请问对棚改房没有约定的交证时间法律上有规定吗？可以走起诉程序索赔吗？
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咨询：北京市房地产管理局《关于在城市房屋拆迁范围内返京知青住房问题的通知》
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 14:16
北京市房地产管理局《关于在城市房屋拆迁范围内返京知青住房问题的通知》发布日期：1994年10月19日，生效日期：1994年-10-19请告知，此文件的真实性，哪里可以查到原文。回复限2023-8-19之前，有红包致谢！
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你好，我们这开始拆迁了，我奶留下了一院宅基地，现在村上拆迁不给我们这院
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 14:16
你好，我们这开始拆迁了，我奶留下了一院宅基地，现在村上拆迁不给我们这院的补偿，这个可以走法律程序吗？
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99年退役老兵安置问题解决遥遥无期
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 14:16
1.案情简述：本人湖北省监利市人，城镇户口。1996年12月入伍，1999年12月退役。按政策安置工作到监利市供销社（当时监利县供销社）。因当时供销社无安置能力，安置事宜一直未落实。直至如今没有享受任何退役军人福利政策（除街道办送的光荣之家）。 2.当前进展：2022年5月通过上访（网上上访及市长热线），监利市退役军人事务局给出一份处理意见，确认应安置未安置属实，督促监利市供销社落实本人相关安置...
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如何能让村委同意接受出嫁女的残疾孩子正式成为村里一员，享受村里的待遇
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 14:15
你好，本村女出嫁后没有迁走户口，孩子的户口也落在村里，现在查出孩子有残疾，想去村委会给孩子申请每年的占地补偿款，村委不同意时，我起诉能打赢吗，还是说不用起诉，有什么办法能让村委会同意，之前在村里出台村规民约前，有一户闺女打官司打赢了，但是现在村里有了规定，我该用什么办法让村委会同意接收我的孩子，享受村里同样的福利政策
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我18年购买了一处安置房，系卖方在原拆迁户购买后转卖给我们。现在需要办理房产证
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 14:15
我18年购买了一处安置房，系卖方在原拆迁户购买后转卖给我们。现在需要办理房产证。卖方当初承诺和原拆迁户无条件协助办理过户手续，有卖方签字的协议为据。现在原拆迁户（卖方的上家）需要支付2万元才去签字办理房产证。卖方拒绝出面协助，理由是他已经将相关手续转给我们，并且没有收取额外费用。请问，我现在有理由找卖家履行当初承诺，出面与原拆迁户协商无条件办理房产证并办理过户吗？原拆迁户需要的2万元由卖方承担，会...
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房屋拆迁补偿协议问题2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 14:15
房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w，将其进行房屋产权置换成32.66的房屋平方面积（置换价格约15w）另外24平方承租，但最终小结为什么写还要付给甲方15w多，这个是15w是24平方承租购买的价格吗
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政府安置房未综合验收，就通知交付使用，拆迁户不知情就搬入住，这种情况诉讼吗？
陆兴汉律师回答了该问题 12-15 10:07
政府安置房未综合验收，就通知交付使用，拆迁户不知情就搬入住，住后长达6年，都还没办理房产证，到现在才知道小区地都没有证完，配套也没有做完，七项验收还没有验收，这种情况下，拆迁户可以诉讼到法院，要求政府赔偿吗？还有临时过渡费呢，因为把没有征完地，没有验收的房子安排交付，其实也是减少发放临时过渡费的目的的，我们能诉讼法院吗
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陆兴汉律师
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擅长领域：婚姻家庭 劳动工伤 交通事故 刑事辩护 债权债务 建筑工程