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云律网友咨询：宅基地遗产继承，无遗嘱如何分配继承？

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云律网友咨询：宅基地遗产继承，无遗嘱如何分配继承？ 网友具体咨询内容：您好，兄弟姐妹6人(含一名继子)，父母已去世多年未留遗嘱，现大哥也已去世，大哥家人对外谎称赡养送终父母为由（实际父母生病住院花费丧葬均未参与露面），现有大哥外孙私自对宅基地屋内进行主体装修，已搬入私有 云律网官方律师团律师解答：首先您需要明确两个概念，农村宅基地不能单独继承，它不属于遗产。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的...

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云律网友咨询：退房可以保全自己的买的房子吗？

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云律网友咨询：退房可以保全自己的买的房子吗？ 网友具体咨询内容：开发商逾期交房，已经网签，现在还没交房，如果起诉要求退房，可以让法院查封保全自己买的房子吗？ 云律网官方律师团律师解答：开发商逾期交房的您在经过催告后仍未交房的，可以起诉解除合同，并保全相关房产。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，...

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云律网友咨询：出不去、回不来…居委会或村委会有权封控小区或者村民居住地吗？

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云律网友咨询：出不去、回不来…居委会或村委会有权封控小区或者村民居住地吗？ 网友具体咨询内容：11月份，国家卫健委联防联控机制召开新闻发布会，公布了疫情防控二十条。其中明确提出几个重点内容：不在判定密接的密接、高风险区一般以单元、楼栋为单位划定，不得随意扩大等相关规定。二十条的发布是为 云律网官方律师团律师解答：答案是无权。 我国居民委员会并非行政主体，除法定事项外不具有其他行政管理职权。根据《...