云律网友咨询：退房可以保全自己的买的房子吗？
网友具体咨询内容：开发商逾期交房，已经网签，现在还没交房，如果起诉要求退房，可以让法院查封保全自己买的房子吗？
云律网官方律师团律师解答：开发商逾期交房的您在经过催告后仍未交房的，可以起诉解除合同，并保全相关房产。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永远性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。
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