云律网友咨询:合租押金怎么算

07-25 11:43发布

云律网友咨询:合租押金怎么算
网友具体咨询内容:我和我前任一起租的房子因为个人原因分手了我交了1000押金但是因为分手了现在不住在一起了我找她要押金但是她以没住满一年为由不给我这种情况要怎么办
云律网官方律师团律师解答:首先需要看当时租赁合同是以谁的名义与房东签订租赁合同,如果是女方名义签订,那么押金是租赁合同的担保,那么房东有权基于租赁合同约定不予退还。同时,对于继续居住的女方是否必须转付1000押金问题应当由双方协商一致后进行,因为该1000费用属于你们双方间自主约定,法律并无明确规定必须由其支付。
其次,如果是由您与房东签订合同,在租赁合同未解除情形下,房东同样有权不予退还,只是可以与之协商,将租赁合同承租人由您变更为女方,然后在租赁合同解除情形下,房东退还您押金,然后基于与女方重新签订的租赁合同要求女方支付押金。
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