云律网友咨询：中介跑路，房租还有四个月到期，现在房东要赶我走，合法吗
网友具体咨询内容：中介跑路，房租还有四个月到期，现在房东要赶我走，合法吗
云律网官方律师团律师解答：要分情况，区分中介和房东之间的具体法律关系。
1.房东与中介签订租赁委托代理合同，双方属于委托代理的合同关系。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。房屋租赁合同的双方实际上是房东与租客，房东需承担租赁合同约定的义务。此时，尽管中介跑路，但租客仍然有权要求房东继续履行租赁合同的义务，而房东只能追究中介公司的违约责任。
2.房东与中介签订的是租赁合同，然后由中介与租客签订转租合同，这种情况下，房东与中介属于租赁合同关系，而中介与租客实际上属于转租合同关系。如果中介公司收取租金跑路，房东是有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同，然后要求租客搬离并收回房屋。此时，租客只能追究中介公司的违约责任。综上，需要先了解中介与房东之间的法律关系才可判断房东是否有权将租客赶走。
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