[陆律普法]违章建筑有相邻权吗?

05-22 15:18发布

违章建筑在拆除前,其权利人享有相邻权

相邻权是指不动产(包含建筑物)的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。这种权利只能在两个以上的权利主体之间发生,包括不动产(包含建筑物)的所有人、占有人或使用人。相邻权的客体是相邻各方提供的便利,而不是相邻的财产。一方有权利取得方便,他方有义务提供方便,而这种权利和义务是相互的。相邻权不能独立存在,是从属于不动产(包含建筑物)的所有权、使用权等特权的从权利。

因此,虽然违章建筑是违法的,但在其被拆除前,其权利人仍然享有相邻权。然而,需要注意的是,违章建筑的存在可能会对其他人的相邻权造成侵害,因此权利人在行使相邻权时应当遵守相关法律法规和规定,不得损害他人的合法权益。


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