云律网友咨询：无证老房子拆迁补偿问题
网友具体咨询内容：1996年来到村里，村委给批了两间房子的地方，当年就盖了两间，一年后在这两间的基础上又盖了两间，共4间160多平，但是一直没办理房产证，2015年村里拆迁，我们家只分到一套75平的楼房，而且不给办理楼
云律网官方律师团律师解答：宅基地的建设需要批准，没有经过审批的建设属于违建，按照法律规定是不属于拆迁补偿范围的。至于您家里应当分得多少平米住宅，每个地方拆迁安置方案都不一样，您可以到拆迁主管机关查询拆迁安置方案，对照你家情况核算补偿是否合理。至于拆迁补偿后的房子，很多都是没有多带带房产证的，能否办证您需要参考跟您一起拆迁的村民，如果大家都没有那么您可能也不会有，如果有办证的住户，您可以咨询对方是如何办理的。
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