云律网友咨询：父母为婚后子女购房出资，款项的性质该如何界定？
网友具体咨询内容：如今的社会，父母为已经结婚的子女出资购房的现象非常普遍，在对出资性质没有约定的情况下，针对“父母为已经结婚成家的子女出资购房，是赠与还是借款”这一问题，依旧有不同的观点。2010年杜某与党某经人介绍认
云律网官方律师团律师解答：根据《民法典婚姻家庭编解释》可知，结婚前父母出资帮子女购房，一般视为对自己子女单方的赠与；结婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

本案中，因党某父母出资时未明确说明是出借或仅赠与党某个人，则该款项应视为对夫妻双方共同的赠与。最终，法院判决房屋系夫妻共同财产，归党某所有；因购房产生的贷款，由党某负责偿还；装修房屋贷款2万元，双方各负担1万元；党某给付杜某房屋的分割款142万余元。

所以，父母能婚前帮子女买房的尽量婚前买房，如果婚后父母出资买房，为避免日后的争议，方便的话，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。

另外，从公序良俗的角度来讲，子女成年后应当自立生活，父母的关心和帮助，子女应当感恩，但此关爱和帮助并非父母应当负担的法律义务。父母也可以将转账记录等保存下来，以备后续使用，减少纠纷的产生。
云律网是一家集上万律师的专业法律问答社区，全国3500余分站，专业为你提供刑事辩护、合同纠纷、离婚纠纷、劳动工伤、民间借贷、交通事故、人身侵权、公司法务、医疗损害及建筑工程等领域的疑难案件处理，详情请加官方律师团微信咨询（fawu62）。