云律网友咨询：离婚时未分割房子，却被法院强制执行？
网友具体咨询内容：周某与沈某离婚时约定二人共有的一套房屋归其子小周所有，但未办理过户登记。后沈某被法院强制执行这套房屋，周某便向法院提起执行异议之诉，要求法院停止执行。
云律网官方律师团律师解答：法院经审理认为，由于房屋是周某与沈某共同共有，法院对房子的查封和强制拍卖，不宜直接区分空间、分开处置。法院认为，继续执行涉案房产，案外人周某将会从执行款中获得其应有的共有财产份额，其权益不会受到损害。因案外人周胜只是享有案涉房产共有的部分份额的民事权益，客观上不宜认定为其享有足以排除对整个案涉房产予以强制拍卖执行的民事权益。因此，法院执行的行为并无不当，但是需要为周某保留必要的执行份额。
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