云律网友咨询：定金都付了，房主却反悔了！
网友具体咨询内容：小粟与小李签订了一份《房屋买卖意向合同》，合同签订当日，小粟向小李支付了购房定金6.8万元，而小李收到小粟的购房定金后一直未履行合同约定的义务。小粟遂向法院起诉，要求小李双倍返还定金，解除《房屋买卖意
云律网官方律师团律师解答：民法典规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。本案中，小粟向小李支付了购房定金6.8万元，定金合同成立生效，但小李收取定金后一直未履行合同约定的办理按揭贷款、过户等义务，导致合同目的无法实现，因此小李应当依法双倍返还定金。最终法院判决解除《房屋买卖意向合同》，小李返还双倍购房定金13.6万元。
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