云律网友咨询：开发商逾期交房是否需要继续还房贷？
网友具体咨询内容：开发商逾期交房，业主已经给开发商发了合同解除通知书，后又起诉，诉讼过程中，业主还需要继续还银行房贷吗？业主和开发商合同里，有约定，如果业主不按期还房贷，开发商承担担保责任的，业主要承担一定的违约责任，
云律网官方律师团律师解答：房贷是根据你的信用银行向你发放的贷款根据你的指示存入的开发商账户，借款人是你而并非开发商还款的责任人是你，在你没有取得房产办理产权登记时开发商承担的是阶段性保证责任，开发商是保证人，与你购房是两个不同的法律责任。
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