云律网友咨询：出租房屋怎么保证自己的权益？
网友具体咨询内容：如果我想出租自己的房子要怎么保证自己的权益？
云律网官方律师团律师解答：根据《中华人民共和国民法典》第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁房屋时建议首先，房东要查看租户的身份信息，最好了解一下租户的职业、为人等。其次一定要签订书面租赁合同，租赁合同中，明确约定并告知房屋相关配套费用由谁承担；如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责；房屋的租金数额和期限、付款时间等，以及其他可能的问题，便于出现问题后划分责任。并根据具体情况，收取一定的房屋押金，并明确约定什么情况下返还或不返还，能否转租等。
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