云律网友咨询：房屋租赁合同的期限是多久？
网友具体咨询内容：本人在村里2003年买断的村集体机械加工用地，用地时说地上物归乙方所有包括今后自建，合同期为30年现在村委会要收回，而且自建物让自行拆除，这个合理吗？
云律网官方律师团律师解答：你和村里形成的是租赁合同纠纷，合同最长时间为20年，超过的十年是无效的，合同是2003年签订的，有效期到2023年结束。但对于合同内容约定地上物归乙方所有是有效的。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以，你的合同已到期，如果村委会不愿意继续签订，也是合法的，但如果村委会如果侵犯了你财产权益，你可以通过起诉至法院维权。
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