云律网友咨询：合同生效后反悔，是否需要赔付违约金？
网友具体咨询内容：房子是在我父亲名下，我父亲不在了，我把房子卖了，和买家及中介公司签了合同，现在我弟弟不同意卖，我要违约的话，签订的合同是否生效，是否需要向买家以及中介公司赔付违约金呢
云律网官方律师团律师解答：依据《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。根据您的陈述，在房子属于继承的遗产的情况下属于继承人共有，在未取得其他继承人的同意下，您不具有处分权但不影响合同的效力，即您签署的合同是有效的，因您没有处分权导致合同无法履行的情况下，买受人可以主张解除合同并要求您承担违约责任。
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