云律网友咨询：租房合同遇到纠纷该怎么办？
网友具体咨询内容：我租的房子只有购房合同，购房合同房东又去贷款抵押银行了，我没法办理营业执照！我已经营两年，现因开发商改变外围环境，生意不行，我可以向房东退租吗？
云律网官方律师团律师解答：与房东协商一致可以解除租赁合同。如果不能协商一致，就要看租赁协议是否约定了解除合同的具体情形及约定情形是否已经具备。如果没有就合同解除情况作出约定或者约定情形不具备，您解除合同可能要承担违约责任。房东抵押贷款并不违法，开发商导致的外围环境变更也并不能归则于房东，由此产生的正常商业风险可能要由您自行承担。
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