云律网友咨询：扶贫的房屋买卖可以么？
网友具体咨询内容：国家给有些穷困人家扶贫搬迁到小区的房子能买卖么？目前住了三年多了，还没有房产证，他就便宜卖给我了，我付了一半的钱，还有一半的钱说是房产证下来了能过户就给卖方，请问这样违法么？房产证一直办不到我还能一直
云律网官方律师团律师解答：扶贫安置房符合以下条件可以买卖：
1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。
2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定：“下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。”因此，房子没有房产证不能卖，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但是双方签订的买卖合同是具有法律效力的，若存在争议纠纷，可以向人民法院起诉。
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