云律网友咨询：法人签的合同可以代表公司吗？
网友具体咨询内容：去年跟物业签订了房屋租赁合同，装修花了两三百万，去年年底没钱交房租了，逾期了快一个月，物业那边单方面解除合同了，（说是物业费也逾期了好几个月，这个物业费不交是因为当时我们营业场所漏水，物业一直没给我们
云律网官方律师团律师解答：如果公司后期成立了，且追认并履行了前期以您个人名义与物业公司签订的租赁合同，那么该签字是能够代表公司的。但是由于合同是在公司成立前以您个人名义签订的，因此物业公司仍然有权选择请您或者请公司承担合同责任。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第二条　发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。
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