云律网友咨询：其他业主楼顶种菜导致顶层渗水侵害了我的利益，该怎样维护？
网友具体咨询内容：我家住在顶层，低层的住户在楼顶公共区域种花种草，导致我家渗水，窗台一直滴水，导致家里已经重装过一次窗台，物业也已告知邻居拆除，对方仍然不停劝告，对我我家造成持续损失，我有些什么途径维护自己权益。
云律网官方律师团律师解答：根据你的描述，楼顶属于公共区域，低层住户擅自改变用途，用于种花种草，属于违规行为，由此导致你的损失应该赔偿。建议你录音、录像进行取证，协商不成的，可以向房屋所在地法院起诉，要求对方恢复原状、赔偿损失。
《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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