云律网友咨询：老人赡养写的一份协议是否有效？
网友具体咨询内容：老人有套房子以买卖的形式过到我名下以四年了他们在我提出来老人谁养的时候来争房产因我己管老的20年了2年前老的要求要跟我坐他们就要求分割房产破不得以就写了一份协议他们要分房产协议是多人签字盖手印的我想问
云律网官方律师团律师解答：首先需要看一开始的房屋买卖行为中是否支付对价，如果真实支付对价，那么属于正常买卖，您正常取得所有权，后续即使有相关协议也不能侵犯您对房屋所有权。
其次，如果只是完成过户，并未发生给付，同时老人也没有出具相关赠与协议，那么该房产归属还需要看老人精神状态，如果当时老人已经属于无民事行为或者限制民事行为情形下，该转让（赠与）行为属无效。房产最终将作为老人财产所有。
最后，对于老人的房产处分问题，如果有遗嘱情形下，首先应当参照遗嘱执行，如果并遗嘱，则参照《民法典》规定法定继承。
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