云律网友咨询：男子8万卖祖宅给副教授11年后反悔，法院如何审理？
网友具体咨询内容：李某在北京市房山区田各庄村有一处祖宅，其当年以8万元将祖宅卖给了大学老师王某。2018年，李某打算把祖宅买回来，对方不同意，李某便向法院提起诉讼。2019年，法院审理后判决双方签订的《房屋买卖协议书》
云律网官方律师团律师解答：根据相关法律规定城市居民不得购买农村宅基地上房屋，这是为了保护农民的利益和农村稳定。本案中，王某并非本案涉及房屋所在村的集体经济组织成员，不应享有该村宅基地的使用权。且王某作为城市居民没有购买资质，不得购买农村宅基地上房屋。因此法院依法判决双方签订的《房屋买卖协议书》无效。这充分说明了法律对于保护公民权益和稳定社会秩序的重要性。我们应该尊重并遵守法律规定，不要试图通过不正当手段来获取不属于自己的利益。只有这样我们才能共同创造一个和谐稳定的社会环境。
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