云律网友咨询:房屋退租押金给不给退?

07-25 11:50发布

云律网友咨询:房屋退租押金给不给退?
网友具体咨询内容:房东在未通知租客的情况下,私自进入租客房间,租客能不能以此作为理由,直接要求退房并退还押金、租金。如果不能,赔偿款大概可以赔偿多少
云律网官方律师团律师解答:根据《中华人民共和国民法典》第一百一十条【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
第九百九十一条【民事主体的人格权不受侵害】民事主体的人格权受法律保护,任何组织或者个人不得侵害。
第一千条【消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的承担】行为人因侵害人格权承担消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的,应当与行为的具体方式和造成的影响范围相当。行为人拒不承担前款规定的民事责任的,人民法院可以采取在报刊、网络等媒体上发布公告或者公布生效裁判文书等方式执行,产生的费用由行为人承担。针对您描述的问题,您是否可以解除合同要求退租,取决于您跟房东之间的租赁合同有没有明确约定,如果没有明确约定,实践当中很难以房东进入房屋为由,要求解除租赁合同,如果确实涉嫌到侵犯隐私权,您可以以此为由主张赔偿,具体金额由法院根据具体情况进行酌定。
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