云律网友咨询：能否获得补偿?
网友具体咨询内容：市区非农村宅基地，签购房合同但一直没过户。房子还在原房主名下。无法过户的原因已确定是因为历史遗留问题房管部门不能办理过户。但房子实际已经由买方使用多年。如遇拆迁，补偿会给到谁？
云律网官方律师团律师解答：个人认为对房屋所有人进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。及《中华人民共和国民法典》：第二百四十三条  为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。被征收人指征收行为的的相对人，即被征收房屋所有权人。个人认为对房屋所有人进行补偿。
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